【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】「透過經(jīng)典美學(xué)建築設(shè)計讓城市變得更美好，是建築人的使命！」松益發(fā)建築集團(tuán)總經(jīng)理解智贏娓娓道出他身為建築界一份子的終極努力目標(biāo)，他說：「松益發(fā)建築集團(tuán)對於建築產(chǎn)品的格局規(guī)劃、建材選用等等，一切都是以使用者最舒服的居住角度出發(fā)?！顾稳荨肝疑w房子就像是把女兒養(yǎng)大成人，然後嫁給好人家(客戶)，看到他們過得幸福，我就快樂。」


解智贏：將建築這件事，認(rèn)真做到最好
 
所以，松益發(fā)建築集團(tuán)在整體建築規(guī)劃上，以「當(dāng)代建築美學(xué)設(shè)計」為焦點，在建材選擇以「質(zhì)好、恆久、永續(xù)」為標(biāo)準(zhǔn)，對於格局規(guī)劃以「最宜居」為規(guī)臬，總經(jīng)理解智贏說：「在松益發(fā)建築集團(tuán)10年的建築路上，對小處細(xì)心，對大事用心，將建築有關(guān)的每一件事，從選地、規(guī)劃、施工，每一個環(huán)節(jié)一絲不茍，認(rèn)認(rèn)真真的去做，唯有這樣的態(tài)度，才能成就最好。將建築這件事，認(rèn)真做到最好。這就是松益發(fā)的建築哲學(xué)?！?br />  
有這樣深刻且崇高建築概念的人，一定會以為是一個資歷豐富、沈穩(wěn)剛毅的建築人，然而，2022年僅24歲的解智贏總經(jīng)理就已經(jīng)把這樣的建築理念深植在自己以及集團(tuán)所有人的腦海認(rèn)知裡，「將一件事，認(rèn)真做到最好」這10個字就是他承繼董事長解雲(yún)松諄諄教誨對於建築的態(tài)度。他認(rèn)為「這10個簡單的字，做起來真的不簡單，但是整個集團(tuán)都努力朝這個方現(xiàn)在作，我們希望集團(tuán)長達(dá)40年的努力，能夠點滴換得市場消費者的認(rèn)同。」
 
松益發(fā)建築集團(tuán)「精品鉅獻(xiàn)」的定位
 
因為要「認(rèn)真做到最好」，所以松益發(fā)建築集團(tuán)的建築作品不會「遍地開花」，而是採取「精品鉅獻(xiàn)」的定位方式，松益發(fā)建設(shè)成立10年期間，共推出10件個案，「1年1精品」的建築規(guī)劃，是初階發(fā)展目標(biāo)，總經(jīng)理解智贏指出，2022年交出了一張「10年營業(yè)額成長50倍」的漂亮成績單，期許下一個10年，完成集團(tuán)100億營業(yè)額的目標(biāo)展望。
 
成立已40載的松益發(fā)建築集團(tuán)在石材界舉足輕重，2012年從石材本業(yè)跨足建設(shè)業(yè)，成立松益發(fā)建設(shè)，秉持一步一腳印與專業(yè)認(rèn)真理念，為城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心，不惜在「首購宅」建築外觀大量採用高級崗石，呈現(xiàn)媲美豪宅大樓般的雄偉氣勢，總經(jīng)理解智贏說：「我要讓每位松益發(fā)建設(shè)的客戶，無論坪數(shù)大小，都能享受精品崗石豪宅的居住饗宴?！?nbsp;


高雄房價未來每年會有約5％漲幅的機會
 
松益發(fā)建築集團(tuán)旗下關(guān)係企業(yè)，包括天益石材、松贏石礦，除了在花蓮、燕巢都設(shè)有石材廠，同時也進(jìn)口國外原石，包括臺北101大樓、衛(wèi)武營國家藝術(shù)文化中心與不少豪宅建案，所採用的石材面板都是集團(tuán)的業(yè)績，也因高級石材可提高建築空間質(zhì)感，松益發(fā)建設(shè)也展現(xiàn)集團(tuán)供應(yīng)石材的成本控制優(yōu)勢。因為這樣的優(yōu)勢，讓松益發(fā)建設(shè)的建築外觀能夠以豪宅慣用的「奢石」呈現(xiàn)大器、恆美的「首購、換屋」建築。
 
對於高雄房地產(chǎn)市場的發(fā)展，總經(jīng)理解智贏表示「資金有往南部市場移動的趨勢?！顾麖闹窨茙又癖?、南科帶動臺南的轉(zhuǎn)型為例指出，高雄有橋頭科學(xué)園區(qū)、航太科技園區(qū)以及臺積電等各大科技產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，在交通運輸方面，輕軌、捷運陸續(xù)到位，還有高雄國際機場的改建、完整的?？崭鄄簝?yōu)勢，「我相信高雄在未來10年內(nèi)能脫胎換骨，高雄房價可能未來每年會有約5％漲幅的機會?！?br />

用合理買精品宅，讓購屋者輕鬆圓夢！
 
未來3-5年超大坪數(shù)格局不是松益發(fā)建設(shè)發(fā)展的目標(biāo)，「我們要解決的是讓年青首購、資產(chǎn)換屋的消費者，能夠用合理價格買類豪宅的精品宅，滿足大部份人的居住需求，讓購屋者能夠輕鬆圓夢！」解智贏總經(jīng)理表示，同樣身為年輕人，能體會年輕首購家庭購買理想好宅的辛苦，為了讓住戶居住安心且舒適便利，仁武「微笑世界」首購大樓透過外觀與門廳大量採用石材，展現(xiàn)媲美歐式巴洛克古典豪宅建築質(zhì)感，成為地標(biāo)，除了約400坪的中庭花園之外，公設(shè)電梯車廂內(nèi)也配置空調(diào)，並提供飯店式的物業(yè)管理。而「微笑之墅」則是日式風(fēng)格設(shè)計戶戶雙車位的社區(qū)住宅，依舊在外牆及內(nèi)裝大量的使用石材，不論是在坪效的利用或是建材的選用上，CP值絕對是超出同價位競品。
 
松益發(fā)建設(shè)打造數(shù)位化72小時客服系統(tǒng)
 
目前松益發(fā)建築集團(tuán)經(jīng)營重心將強化建設(shè)發(fā)展，未來3-5年將鎖定北高雄左營區(qū)、鼓山區(qū)精華地段，除了將規(guī)劃一件超高住宅大樓3-4房建案之外，也將逐步跨入頂級商辦，預(yù)計第2個10年內(nèi)集團(tuán)營業(yè)額擴增10倍至少達(dá)百億。為了規(guī)劃中的超高精品住宅建案，松益發(fā)建築集團(tuán)也將赴英國參訪典型歐風(fēng)建築美學(xué)元素，「我們很用心且專注的規(guī)劃歐式精品美學(xué)建案，是希望在不斷的創(chuàng)作中越做越好，希望松益發(fā)建築團(tuán)隊的崗石城堡歐風(fēng)美學(xué)建築能成為市場的領(lǐng)先指標(biāo)?！箍偨?jīng)理解智贏這麼表示。休憩事業(yè)也將開發(fā)南投仁愛鄉(xiāng)約4千坪基地規(guī)劃高檔民宿、澎湖馬公2千坪基地興建有私人海灘的2棟Villa頂級民宿，進(jìn)一步朝全國知名旅宿新景點邁進(jìn)。
 
松益發(fā)建設(shè)並運用官方LINE通訊群組，建立SOP(標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程)提升數(shù)位化的72小時客戶服務(wù)系統(tǒng)。松益發(fā)建設(shè)除了蓋好房子，也提供好的售後服務(wù)，要讓所有購買者，輕鬆居住、安樂享受。

 
打造「松益發(fā)＝精品宅」的市場定位
 
總經(jīng)理解智贏表示：「建築的美在於氣質(zhì)，在於風(fēng)格，在於歷經(jīng)時間淬鍊而成的品味。松益發(fā)建築集團(tuán)以人和自然為本，為建築典範(fàn)寫下嶄新的篇章，用上好崗石雕砌家的基礎(chǔ)，與綠意共存植出家的溫暖?！顾蛟臁杆梢姘l(fā)」等於「精品宅」的市場定位，遵循古羅馬建築師Marcus Vitruvius Pollio，在公元前寫下《建築十書》(De Architectura)，持久(firmitas)、有用(utilitas)、美觀(venustas)3大標(biāo)準(zhǔn)，成為建築設(shè)計的圭臬，不斷追求卓越，以自然為師，以人為本，打造最益於居住的建築宅居，造就建築經(jīng)典永恆。